以項目前期的產(chǎn)品定位和客戶定位為基礎，后期的銷售策略為依據(jù)，參考項目的建筑形式、物業(yè)形態(tài)、項目規(guī)模、地理位置、銷售價格、目標客群、周邊競品等多方面因素，為項目確立具有銷售力的市場傳播定位，并以該傳播定位為核心，制定階段性的傳播策略，達到有效的規(guī)劃廣告、公關、售點、新聞、直效、互聯(lián)網(wǎng)等傳播手段的目的，最后形成完整的針對各推廣階段的整合傳播策略和執(zhí)行方案。

案名創(chuàng)意& VI設計

針對項目的產(chǎn)品定位和市場傳播定位，創(chuàng)作項目案名或傳播案名，并同時創(chuàng)作項目Slogan，傳達項目的銷售主張。在案名和Slogan的基礎上，依據(jù)項目氣質(zhì)和傳播調(diào)性，設計項目Logo，并進行標準字、標準色、VI延展和應用部分的設計。

銷售現(xiàn)場包裝

包括道路指引系統(tǒng)（道旗、燈桿廣告）、工地現(xiàn)場包裝（如工地圍擋、樓體防護網(wǎng)、工地大門、工地指示系統(tǒng)）、售樓處內(nèi)部和外部裝修裝飾（道旗、展板、海報、巨幅、條幅、燈箱、吊旗、立牌、主題墻、Logo墻、背景墻、樓頂廣告、外墻裝飾等）。

廣告創(chuàng)意

依照項目的整合傳播策略和階段性的廣告表現(xiàn)策略，進行相應的廣告（報紙、雜志、戶外、廣播、電視、互聯(lián)網(wǎng)、直投等）、印刷品（樓書、宣傳冊、折頁、單頁、海報等）、售點展示物料（主題墻、展板、展架、燈箱、吊旗、墻體等）的創(chuàng)意設計，以便分別達到吸引客戶來電來訪、營造售點氛圍、表現(xiàn)未來生活、促成交易等不同的目的。

銷售物料

包括不同銷售階段所涉及的項目樓書、產(chǎn)品手冊、投資手冊、招商手冊、宣傳折頁、宣傳單頁、戶型圖、銷售員資料夾、手提袋、名片、胸牌、工作牌等。

媒介計劃

依照項目的整合傳播策略和階段性的廣告?zhèn)鞑ゲ呗?，針對報紙、雜志、戶外、廣播、電視、互聯(lián)網(wǎng)、直投等媒體，進行目標受眾分析、競爭對手分析、媒體選擇、媒體組合、確定投放強度、安排媒體行程等項目的作業(yè)，形成完整的媒介策略和具體的媒體投放計劃，達到在正確的時間、正確的地點，運用正確的媒體，到達正確的目標受眾的目的。

軟件宣傳

依照項目的整合傳播策略和階段性的新聞傳播策略，將項目的賣點或行銷事件轉(zhuǎn)化為媒體和消費者關注的新聞點，進行軟性新聞內(nèi)容的系統(tǒng)性規(guī)劃，并撰寫系列文章；同時整合發(fā)布渠道，進行媒體關系的建立和維護，制定軟性新聞的發(fā)布計劃，以達到傳達項目理念，制造社會輿論的目的，增強消費者對于項目的理解。

公關活動

依照項目的整合傳播策略和階段性的公關傳播策略，針對項目的重要節(jié)點（開工、售樓處開放、開盤等）和特定時間點（節(jié)日、紀念日、突發(fā)事件、公司事件等），設計相應的活動方案（典禮、慶典、聯(lián)誼會、展覽、巡展、發(fā)布會、展示會、見面會等形式），與消費者進行互動溝通，以達到體現(xiàn)項目特性和氣質(zhì)的目的。

品牌管理

針對長期合作或多項目合作的客戶，針對公司的發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)品規(guī)劃，為地產(chǎn)品牌和公司品牌制定品牌管理方案，明確品牌核心和品牌定義，構筑品牌體系，建立品牌管理系統(tǒng)，并進行整合傳播策略、案名創(chuàng)意和VI設計、廣告創(chuàng)意、媒介計劃、軟性宣傳、公關活動等項目的策劃和執(zhí)行。

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